城镇人口增量两年减少了七成（2022年深圳常住人口）

1月17日，国家统计局发布了2022年国民经济核算和人口抽查的初步数据。全年出生人口956万人，死亡人口1041万人，人口减少了85万人。

2022年成为中国人口负增长元年。

看蓝色那条出生人口曲线，2018年以来陡峭地下降曲线可真不寒而栗！

短短五年，出生人口差不多打了个对折。

未来老龄化少子化当然是中国面临的重大挑战，但它对国民经济的影响还要等18年后这一代人进入劳动年龄才会凸现出来。

短期内，可能就是妇幼医院、幼儿园小学和婴幼儿行业感受会比较明显。

十几年后的事儿，现在可能还顾不上去操心了。

因为，更让人担忧的事情已经来了：

城市化进程几乎戛然而止。

看数据，2022年我国城镇常住人口达9.2亿，比上年增加646万人；城镇化率达65.22%，比上年提高0.5个百分点。

乍一看，这不是增加了600多万人呢！怎么能说停滞了呢？

要知道，1995-2020中国平均每年新增城镇人口超过2200万！

2021年新增城镇人口1225万，一下子就跌了四成多；没想到2022年又跌去四成多。

也就是说，仅仅两年，城镇人口增量就只有之前的30%了。

如果把这条曲线拉出来，比前面出生人口的曲线更吓人。

城市没有新鲜血液，比乡村的空心化更可怕。

如果说人口问题是渐行渐近的“灰犀牛”，那么城市化停滞就是已经到来的“黑天鹅”。

这两年的陡降可能跟疫情有关，但从1998年以后的新生人口数量看，以后每年能增加的城镇人口恐怕也就是五六百万了。

由于经济增长主要靠城镇化进程，所以这一变化将会给我们带来重大挑战。

?比如，小海早就说过，2021-2022年的房地产危机并不是一个偶然，它只是来的太过暴烈了些。

在崩塌早有先兆：说说房地产危机的前世今生一文中，咱们就说过：

从2019年开始，越来越低的拿地量，与高居不下的交房量，充分说明市场中的敏锐者早就晓得这场游戏快要玩儿不下去了。

房地产交房的高峰期是2012到2021年这十年，年均10亿㎡。相对于每年2200万的新增城镇人口来说，这个量并不算夸张，因为其中70%都要满足新增人口，剩下的补历史欠账和老房更新也差不多了。

这也是小海认为在2020年之前中国房地产并不存在整体性风险的原因。

现在，新增城镇人口这么快萎缩到600万量级，那即便是垮塌后的2022年，房地产销售和建设量，都还是太高了！

光是目前拍出来的地，够未来30年盖楼用的了。

当然，这并不只是房地产的事儿。

比如，那么多规划的新区和产业园区，住民和工人从哪里来？甚至成熟地区的劳动密集型行业，还能有足够的工人么？

特别是要注意到，广州深圳杭州武汉成都西安这样的核心城市，城镇人口规模每年都还在以几十万的速度增长，那么剩下的城市呢？

所以，99%的城镇恐怕都将迎来规模停滞乃至萎缩的时代。这才是未来十年最大的挑战。

而迅速升级我们的产业，鼓励创新，是唯一的出路。

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城镇人口增量两年减少了七成（2022年深圳常住人口）

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